Appartement de 88 m² sur l'Avenida del Mar (Miami Platja) avec 2 chambres, cheminée, grande terrasse et accès direct à une crique naturelle aux allures de plage privée. SR INFINITY REAL ESTATE présente en exclusivité ce superbe appartement en bord de mer, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Miami Platja : sur l'Avenida del Mar, à quelques pas seulement de l'eau. Situé en face d'une crique naturelle abritée par les pins et les rochers, les résidents bénéficient du privilège rare d'un accès à la mer qui s'apparente véritablement à une plage privée pour les quelques résidences environnantes. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET SURFACES (SELON LE CADASTRE) : - Type de bien : Appartement - Surface construite totale : 88 m² (77 m² habitables + 11 m² de parties communes) - Surface habitable : 77 m² - Étage : 1er étage extérieur - Chambres : 2 chambres doubles avec placards intégrés - Salle de bain : 1 salle de bain complète rénovée avec baignoire et espace buanderie - Année de construction : 1975 - État : Parfait état, meublé et prêt à emménager LE PRIVILÈGE DE LA CRIQUE : - Accès à la mer à pied en moins de 60 secondes en traversant la place piétonne bordée de palmiers vers l'escalier en bois menant à la crique de sable fin et aux eaux turquoise. - Grâce à sa configuration naturelle préservée, cette crique offre un calme et une intimité exceptionnels tout au long de l'année. - Douches extérieures communautaires dans l'immeuble pour se rincer au retour de la plage. DISTRIBUTION ET CONFORT : - Salon-salle à manger : Spacieux et lumineux, réchauffé par une authentique cheminée rustique en pierre naturelle et ouvrant sur la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes. - Grande terrasse privative : Vaste terrasse abritée avec store banne, orientée vers la mer, idéale pour les repas en plein air. - Cuisine indépendante : Entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, meubles de rangement et fenêtre sur l'extérieur. - 2 Chambres : Deux chambres extérieures avec grands placards intégrés. - Salle de bain : Rénovée avec carrelage contemporain, baignoire, meuble vasque et lave-linge Samsung. SITUATION : Adresse prisée sur l'Avenida del Mar, alliant sérénité au bord de l'eau et proximité immédiate des commerces, restaurants et de la célèbre Playa Cristal. Accès rapide à l'A-7 et l'AP-7. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une vie paisible au bord de la Méditerranée. Prix : 172.900 € Référence : SRI-204 Contactez l'équipe de SR INFINITY REAL ESTATE pour organiser une visite.